10月下旬,记者来到山东省临沂市往北40多公里的沂水县。从县城东侧穿过横贯南北的沂水河,便是这个县9月中旬开业的花卉市场。令人惊奇的是,这个取名为沂水中和花都的花卉市场,跟以往看到的纯粹的花卉市场大不相同:它坐落在一处风景如画的江南风格的园林里,感觉很有创意。市场的投资方是杭州赛石集团山东赛石置业有限公司。该公司的副总经理徐樟才告诉记者,他们打造的花卉市场,目标定在成为国家级4A景区,这也是沂水县委县政府的愿望。
花卉市场占地124亩,四周是起伏变化的砖墙。一进院里便是一个大温室,温室不是中规中矩的方形,而呈圆柱形,约有七八米高。透过明亮的玻璃窗,可以清晰地看到室内蝴蝶兰、大花蕙兰、一品红、仙客来等各种盆花。紧靠大温室的,是一个两层的西式尖顶小楼,显得现代、悠闲。徐樟才说,这个小楼造价很高,但它既是市场的办公楼,也是市场一个漂亮的景点。过了小楼,就是一片占地15亩江南风格的园林绿地。园林内地势起伏,既有防腐木的长廊,也有小桥流水;既有茂密的树林,也有大片的草地。园林石旁葱郁树下,各种时令草花正烂漫地盛开。最引人瞩目的是草地里的一棵桂花。这棵金桂14米高,已有500年的树龄,成为整个市场的标志性植物。高大丰满的树枝上,繁茂的花朵弥散着浓郁的香气。
市场的摊位,除了圆柱温室内有一部分摆放盆栽植物外,更多的是在室外。三排米黄色的铺面房子,分布在园林绿地的南侧和右侧。顾客在一间间的房子里,就像在北京、上海逛类似的专业市场一样,可以选购到自己喜爱的各种盆景、奇石和收藏品,其丰富程度不比大城市差。
放水养鱼,让商户获得可观的经济利益,这是当今市场运转初期必须考虑的问题。数年前,在杭州已经成功创办城西花鸟市场的郭柏峰自然很有经验。这一次他采取的措施是,三年内免去商户摊位租赁费,每个摊位每月只需交100元物业管理费。这样做带来的是极旺的人气。整个市场260个摊位,开业不久便全部爆满,本县的商户占到80%以上。由于商户免交租赁费,市场摆放的各种商品,都比大城市花卉市场的价格要低得多。
沂水花卉市场总经理王思科介绍道,为了迅速提高市场知名度,市场配合节气每月还要举办一次相关的展览。桂花是临沂的主要花木品种之一,现有金桂银桂和丹桂200多个品种。9月中旬市场开业时,正是临沂桂花开始飘香的时候。为此,市场已经举办为期一个月的桂花展览,而且此项活动将年年举办。记者在市场采访时,为期一个月的盆景奇石根雕展览即将落下帷幕。在记者离开时,沂水县兰花协会会长到访,商谈在市场举办兰花展览的事情。春节前夕,市场还将举办年宵花组合盆栽展览。
市场要成为国家级4A景区,仅靠园林绿地和一般的市场环境是不够的,还要给顾客提供餐饮、娱乐等服务。目前,在市场的两侧,两排高大的楼房正在紧张施工,主体结构已经完成,预计明年将租赁给商家使用。整个市场将形成一个整体,不收门票,可满足临沂地区游客购物休闲的各种需要。
渡头苗木感言:
载棵树与育片林
沂水花卉市场的创办思路,让人耳目一新。“新”,就在于投资方建花卉市场前,把相关的其它服务功能考虑到了,而不是单打独斗。
花卉市场,是改革开放后伴随着花木产业的发展而蓬勃兴起的。从大城市逐步扩展到中小城市乃至县乡。绝大多数市场的投资方在筹备之初考虑的只是市场本身的投资。换句话说,就是孤零零地建一个花卉市场。起初,这样的单一经营效益还可以。但随着社会的发展,花卉市场和花店数量增多,孤军奋战越来越显出颓势。与此同时,伴随大商场、大建材家具市场的花卉市场,却能长期保持人气十足,效益向好。
仔细考察这种商业形态之所以风行,其实是城市服务功能整合的效果使然。各类服务互相抬人气服务一条龙,就能带来一加一大于二的结果。因此,在筹建新的花卉市场之时,如果资金充裕,也应像沂水新办的花卉市场那样,把相关的服务设施考虑到。如果靠一己之力不足以实现,也要主动出击动员别的商家,让其他相关服务项目向你靠拢。或者干脆向人家靠拢。
花卉市场这棵树,最好还是生长于树林之中,需要其它“植物”陪衬,才能培育得更健壮,花开得更艳,果实结得更多。
湖南渡头苗木,质优,价廉